Le mouvement HLM tire la "sonnette d'alarme" sur les financements

PRESSE - AFP - 30/06/09

Le mouvement HLM tire "la sonnette d'alarme" sur les financements futurs du logement en France malgré une production de logements sociaux en hausse, a déclaré Thierry Repentin, le président de l'Union sociale pour l'habitat (USH), mardi lors d'une conférence de presse.
"Ce sont 91.500 logements sociaux nouveaux qui seront financés en 2009 contre 74.500 en 2008 et 68.623 en 2007", a annoncé M. Repentin tout en exprimant des craintes au sujet du budget 2010, lors de sa première conférence, six mois après son élection à la présidence de l'USH.
Sur ce total, 5.000 logements en 2008 et 8.000 en 2009 ont été achetés en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) par les organismes HLM auprès de promoteurs privés qui n'arrivaient pas à commercialiser leurs programmes à cause de la crise immobilière.
Le président de la République Nicolas Sarkozy avait annoncé le 2 octobre le rachat, en 2009 et 2010, par des bailleurs sociaux et une filiale de la Caisse des Dépôts, de 30.000 projets de logements sur les 60.000 à 70.000 des promoteurs privés qui n'avaient pas trouvé d'acquéreurs.
En plus de cette production locative, le mouvement HLM, qui loge 11 millions de personnes dans 4,2 millions de logements, va réaliser en 2009 un peu moins de 15.000 logements en accession sociale à la propriété.
Mais M. Repentin craint "que le projet de budget pour 2010 soit plus dramatique encore que la chute de près de 30% des aides à la pierre dans la loi de finances 2009 par rapport à 2008, hors plan de relance".
Pour le président de l'USH, "la préférence prononcée du gouvernement actuel pour les aides fiscales avec peu ou pas de contreparties sociales pèse très lourd dans le budget de la nation et se fait au détriment de la constitution d'un patrimoine social pérenne".
"Le logement pour tous doit redevenir une priorité effective des politiques publiques. Il doit être reconnu comme une grande cause nationale et en avoir les moyens", a affirmé M. Repentin.
Le président de l'USH a par ailleurs annoncé le lancement d'une "étude d'image" sur "la place des HLM dans la société française" et "la réalisation d'un audit interne" sur "le fonctionnement" de l'organisme central et de ses différentes composantes (les 5 familles adhérentes) qui devrait déboucher sur une simplification des structures.
La tenue des Etats généraux du Logement - sous forme d'un "grand débat public" - qui devaient avoir lieu avant la fin de l'année a été reportée au printemps 2010.
Le prochain congrès de l'USH, du 15 au 17 septembre à Toulouse, aura pour thème "les enseignements de la crise pour la politique du logement".